Villa Certosa venduta alla famiglia Al Thani per 350 milioni di euro

La vendita della storica Villa Certosa a Porto Rotondo, simbolo dell’epopea berlusconiana in Sardegna, è stata ufficializzata. La proprietà, estesa su 580.477 metri quadrati, è passata alla famiglia reale del Qatar attraverso la Constellation Hotels Holding Ltd Sca, società lussemburghese legata agli interessi dello sceicco Hamad bin Jassim Al Thani. L’operazione, che ha visto un prezzo di 350 milioni di euro, chiude un capitolo che aveva visto inizialmente una richiesta di 500 milioni dopo la morte di Silvio Berlusconi nel 2023.

La villa, nota per le sue dimensioni eccezionali e le strutture di lusso, include sette piscine, un bunker atomico, un vulcano artificiale e un’area per la talassoterapia. Durante gli anni, è stata sede di incontri diplomatici e eventi mediatici, ma oggi diventa un nuovo trofeo immobiliare per il Qatar. Gli eredi di Berlusconi guadagneranno circa 72 milioni di euro, dopo aver scontato un’ipoteca di 94 milioni e i costi di manutenzione.

Il Qatar, già presente in Italia con investimenti come il quartiere Porta Nuova a Milano e la Costa Smeralda, rafforza il suo controllo sugli asset turistici di lusso. La Constellation Hotels, braccio immobiliare della famiglia Al Thani, ha acquisito la villa per integrarla nel suo portafoglio di proprietà prestigiose. L’operazione segna un ulteriore passo nella strategia qatariota di espansione in Europa, con investimenti che superano i 2 miliardi di euro in Italia.

La vendita, annunciata da Fininvest, ha suscitato interesse per il destino della villa. Mentre alcuni ipotizzano una conversione in struttura turistica, altri considerano la possibilità di un uso privato. Il complesso, già oggetto di perizie e finanziamenti, entra ora in un nuovo ciclo di gestione, con la famiglia Al Thani che si aggiunge al lungo elenco di investitori stranieri in Italia.