Nuovo Piano Casa: 100mila alloggi in 10 anni con 10 miliardi di euro

Il governo italiano ha approvato il Piano Casa 2026, un'iniziativa ambiziosa per aumentare la disponibilità di alloggi a prezzi calmierati. L'obiettivo è mettere sul mercato 100mila nuovi appartamenti in dieci anni, con un investimento complessivo di fino a 10 miliardi di euro. Il piano prevede tre pilastri principali: riqualificazione di immobili esistenti, sviluppo dell'edilizia sociale e il meccanismo del 'rent to buy', che permette agli inquilini di acquistare la casa dopo un periodo di affitto.

La fase iniziale del progetto prevede l'investimento di 1,7 miliardi di euro per la ristrutturazione di circa 60mila case popolari, molti dei quali attualmente non utilizzabili. Risorse aggiuntive, fino a 4,8 miliardi, saranno destinate attraverso futuri decreti del presidente del Consiglio dei ministri. Un fondo di 3,6 miliardi sarà gestito da Invimit per finanziare interventi di rigenerazione urbana e housing sociale, con comparti specifici per ogni regione.

Per accelerare l'attuazione, è stato previsto l'incarico di un commissario straordinario, che dovrà garantire l'efficienza delle procedure. In parallelo, un nuovo disegno di legge semplificherà le procedure di sfratto e sgombero di immobili occupati abusivamente, riducendo i tempi e introducendo sanzioni per ritardi. Il governo punta a liberare circa 4.207 alloggi occupati illegalmente, aumentando così la disponibilità di case sul mercato.

Il Piano Casa include anche misure per attrarre investimenti privati, con semplificazioni burocratiche e incentivi. Per ogni 100 alloggi costruiti, almeno 70 dovranno essere a prezzi accessibili, con un sconto del 33% rispetto al mercato. Il progetto mira a soddisfare le esigenze di famiglie, giovani e lavoratori che non riescono a accedere al mercato immobiliare, ma non rientrano nei criteri per gli alloggi popolari.